項目背景
新興貨倉（管理）有限公司擬建的新物流中心位於深圳鹽田北片區的南部，鄰近貨櫃碼頭及港口，爲重要的貨運輸紐集中地之一。本集團爲新興貨倉（管理）有限公司提供位於深圳鹽田北片區新物流中心的設計規劃顧問服務，以助其更有效地利用土地興建合適的倉庫。該塊用地面積約爲30,000平方米，威裕集團主要是根據前期的市場調研結果，爲新興貨倉（管理）有限公司提供全面的用地規劃顧問服務，爲其日後新物流中心的運作定下鞏固的基礎。
項目概要及內容
威裕集團通過各種分析方法和工具開展企業內部調研，瞭解格力物流的各項業務，特別是名家物流業務現狀，盤點現有物流軟硬體資源，從而找到格力物流現有優勢和劣勢；然後通過外部調研分析，瞭解物流宏觀環境，分析現有和可能進入的業務市場狀況，從而確定格力物流應該保留和進入的市場領域，制定相應的戰略和運作方案。
本集團受新興物流(深圳)有限公司(新興機構)委託，爲新興於鹽田北片區的物流專案提供物流規劃設計的概念。爲使新興鹽田物流中心更完善地配合港口發展及當地相關行業的需求，本集團於項目前期進行多次實地考察、市場調研、相關行業及人員訪談，結合前期資料收集、整理、分析等，擬定出新興鹽田保稅區物流中心的市場定位，功能性概念及運作模式等大綱。
本集團採用建築符合運作的概念來設計新興鹽田保稅區物流中心。在落實設計方案之前，本集團先瞭解保稅區物流中心的地理位置，交通道路運輸網路，周邊相關物流配套設施等資料。 然後再根據前期的市場調研報告來厘訂保稅區物流中心的定位，運作及操作模式。然後有系統地分析前兩者的資料，經互相搭配及磨合後，最後歸納出園區的規劃配置，建築指數，功能區配套設施，交通動綫規劃，倉庫類型及相關設施配套等設計。